Пользовательское соглашение

Соглашение заключается между ООО «ОМНИЯ РИЭЛТИ» (далее — Компания) и любым человеком, который открыл сайт novosel.online (далее — Пользователь). Использование сайта означает согласие с этими условиями. Если вы с ними не согласны — не пользуйтесь сайтом.

1. Что такое «Новосёл»

«Новосёл» — витрина объявлений о сдаче квартир в аренду на длительный срок в Москве и Московской области. Сайт показывает объявления и даёт связаться с тем, кто сдаёт квартиру: позвонить, написать в чате на сайте или в мессенджере.

Компания не сдаёт квартиры от своего имени, не является стороной договора найма и не получает вознаграждения с нанимателя за подбор квартиры. Договор найма заключается напрямую между нанимателем и наймодателем.

2. Чего сайт не гарантирует

Сведения в объявлении — цена, площадь, этаж, условия, фотографии — публикует тот, кто сдаёт квартиру. Компания проверяет объявления в разумных пределах, но не может отвечать за достоверность каждого слова и за то, что квартира свободна в момент вашего обращения.

Поэтому: осматривайте квартиру лично до любых платежей и не переводите предоплату, задаток «за бронь» или «за просмотр» до осмотра и подписания договора. Если у вас просят деньги до осмотра — сообщите нам, мы снимем объявление и разберёмся.

3. Что можно и чего нельзя

Пользователь вправе бесплатно смотреть объявления, пользоваться поиском и фильтрами, связываться с наймодателями по указанным контактам.

Пользователю нельзя:

• собирать содержимое сайта автоматически — парсерами, ботами, массовым скачиванием — и создавать на его основе другие базы объявлений;
• использовать контакты наймодателей для рассылок и предложений, не связанных с наймом конкретной квартиры;
• размещать объявления о квартирах, которыми он не вправе распоряжаться, и указывать в них заведомо неверные сведения;
• мешать работе сайта: создавать чрезмерную нагрузку, пытаться получить доступ к чужим данным, обходить ограничения.

При нарушении Компания вправе ограничить доступ к сайту и снять объявления без предварительного уведомления.

4. Размещение объявления

Размещая квартиру, вы подтверждаете, что вправе сдавать её, а сведения в объявлении верны на момент публикации. Вы соглашаетесь, что объявление, включая фотографии, будет показано на сайте неограниченному кругу лиц, и что Компания вправе изменить его оформление — сократить описание, обработать фотографии, привести адрес и характеристики к единому виду.

Объявление снимается с публикации по вашему обращению, а также если квартира сдана, сведения перестали быть верными или объявление нарушает эти условия.

5. Сообщения и звонки

Чат на сайте, форма «написать» и телефон нужны для связи по конкретной квартире. Переписка сохраняется у Компании и может быть использована для разбора спорных ситуаций и для улучшения работы сервиса. Телефонные разговоры могут записываться — об этом сообщается в начале разговора.

6. Исключительные права

Название, оформление, тексты и программная часть сайта принадлежат Компании. Фотографии и описания квартир принадлежат тем, кто их разместил, и используются на сайте с их согласия. Копирование материалов сайта для коммерческого использования без письменного разрешения не допускается.

7. Ответственность

Сайт предоставляется «как есть». Компания не отвечает за убытки, возникшие из-за действий наймодателя или нанимателя, за недостоверность сведений в объявлении и за перерывы в работе сайта по независящим от неё причинам. Ничто в этом пункте не ограничивает права потребителя, установленные законом.

8. Изменения

Компания может менять эти условия. Новая редакция публикуется на этой странице и действует с даты, указанной вверху. Продолжая пользоваться сайтом после изменений, вы соглашаетесь с новой редакцией.

9. Применимое право и споры

К соглашению применяется право Российской Федерации. Спор сначала решается перепиской: обращение направляется на адрес Компании, ответ даётся в течение 30 дней. Если договориться не вышло — спор рассматривается судом по месту нахождения Компании, а для потребителей — по правилам подсудности, установленным законом.

10. Связаться

Письменные обращения: 123376, Москва, Нововаганьковский пер., д. 9, стр. 2, ООО «ОМНИЯ РИЭЛТИ». По любому вопросу можно написать прямо в чате на сайте.